이사갈때 돌려받는 돈 장기수선충당금

이사 갈 때  잘 챙기셨는지 확인해 보세요.

반응형

이사 갈 때 꼭 돌려받아야 하는 금액의 존재를 확인해 보겠습니다.

 

그것은 바로  ' 정기 수선 충당금'입니다. 건물은 시간에 따라서 노후화되기 때문에 계속해서 시설 교체와 보수가 필요하지요.

 

미래에 하자가 발생할 것에 대비해 필요한 돈을 미리 적립해 두는 것을 '정기수선충당금'이라고 합니다.

 

장기수선충당금 은 어떻게 청구되고 있는가

정기수선충당금은 300세대 이상의 공동주택이나 승강기가 설치된 공동주택, 그리고 중앙집중식 난방방식 또는 지역난방 방식의 공동주택 중 하나에 해당되면 매월 장기수선충당금을 적립해야 합니다.

 

이러한 장기수선충당금은 주택 소유주가 지불해야 하고, 대부분의 관리 사무소에서 관리 비에 매달 장기수선 충당금을 포함해서 청구하고 있습니다.

 

장기수선충당금 세입자가 낸다면 돌려받을 수 있나요?

 

소유자와 거주자가 다를 경우 거주자가 대신 납부하게 되고. 이사할 때는 거주자가 거주기간 동안 납부한 금액을 정산받을 수 있습니다.

 

이때 거주자는 관리실에서 장기수선충당금 납부확인서를 발급받아 소유자에게 청구해야 합니다.

예를 들어서 매달 장기수선충당금 3만원 세입자가 해당 주택에서 1년간 거주했다면 3만원x12개월= 26만원을 돌려받으면 되요!

공동 주택관리법에서는 장기수선충당금과 관련된 분쟁을 해결하기 위해 다음과 같이 규정하고 있습니다.

 

공동주택 관리법 장기수선충당금 규정

제 30 조 1항 관리주체는 장기수선계획에 따라 공동주택의 주요 시설의 교체및 보수에 필요한 장기수선충당금을 해당 주택의 소유자로부터 징수하여 적립하여야 한다 제31조 제7항 공동주택의 소유자는 장기수선충당금을 사용자가 대신하여 납부한경우에는 그 금액을 반환하여야 한다. 제8항 관리주체는 공동주택의 사용자가 장기수선충당금의 납부 확인을 요구하는경우에는 지체없이 확인서를 발급해 주어야 한다

 

장기수선충당금 오피스텔에도 해당되나요??

 

장기수선 충당금은 아파트뿐만 아니라 오피스텔이라도 일정 조건을 충족하면 적립하고 있어요

 

내가 거즈 하는 오피스텔이 해당되는지 여부는 관리비 고지서를 통해 쉽게 확인해 보실 수 있어요. 고지서 항목에 장기수선충당금이 있는지 꼭 확인해 보세요.

 

혹시 이삿날에 돌려받지 못했더라도 이사 간 날로부터 10년 이내 돌려받을 수 있으니 포기하지 말고 집주인에게 꼭 청구해 챙길 수 있도록 해야 합니다

삼성 갤럭시 Z폴드 5 리뷰 가격 성능 카메라 칩셋

 

전세사기 방지 대책 알고가자!!